Kabelweg 39

Omschrijving

OBJECT
Het kantoorgebouw “Go West Building” is gelegen aan de kabelweg en kent een totaal vloeroppervlakte van circa 17.500 m² v.v.o. Het betreft een modern en industrieel kantoorgebouw met onder meer een bemande receptie, koffiebar en WeCanteen bedrijfsrestaurant welke tevens een ontmoetingsplek is voor sociale en zakelijke contacten. Op de begane grond zijn twee vergaderruimtes gecreëerd welke voor zakelijk overleg gebruikt worden.

Op dit moment is circa 1.961 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De beschikbare kantoorruimtes zijn in zijn geheel gerenoveerd met onder meer een verlaagd systeemplafond op de begane grond, een industrieel plafond op de mezzanine vloer, LED-verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie, verwarming en koeling door inductie eenheden en gerenoveerde sanitaire voorzieningen. Tevens beschikken beide kantoorruimtes over een eigen entree
gesitueerd op de begane grond.

OPPERVLAKTE
Op dit moment is circa 1.961 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt in het gebouw zijn onderverdeeld:
Office South
Begane grond ca. 739 m² v.v.o. kantoorruimte
Mezzanine ca. 445 m² v.v.o. kantoorruimte

Office North
Begane grond ca. 432 m² v.vo. kantoorruimte
Mezzanine ca. 345 m² v.v.o. kantoorruimte

Office ‘South’ en ‘North’ zijn zowel separaat als gezamenlijk beschikbaar. Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.

PARKEREN
Parkeren kan rondom het gebouw.
De parkeernorm is 1:90.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 200,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 2.000,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Aanvaarding:
Direct.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Een nieuw verlaagd systeemplafond op de begane grond;
- Een nieuw industrieel plafond op de mezzanine vloer;
- Volledig plafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
- Verwarming door inductie eenheden in het verlaagde en industriële plafond en radiatoren;
- Koeling door de inductie eenheden;
- Temperatuur en verlichting digitaal regelbaar per grid (7,2 m x 5,4 m);
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen.

VOORZIENINGEN
Het gebouw en de verdiepingen zijn geheel gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich de algemene receptie, koffiebar, vergaderkamers en WeCanteen welke bezocht wordt door zowel sociale als zakelijke contacten.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A+++.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw “Go West Building” is gelegen in het Sloterdijk gebied, binnen de ringweg A10. Het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport zijn op korte afstand te bereiken.

Per auto:
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het eigen vervoer via de Ringweg A10, afslag Sloterdijk (S102) en de snelweg A5 (Westrandweg). De binnenstad van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten via de S102 richting de Van Diemenstraat en Schiphol Airport is binnen 15 autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Naast het gebouw bevindt zich de GVB-buslijn 36 richting Amsterdam Molenwijk en GVB-buslijn 22 richting Muiderpoortstation. Op 5 minuten lopen bevindt zich de GVB-metrolijn 50 en op 12 minuten lopen bevindt zich NS-station Sloterdijk. Vanaf Station Sloterdijk diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen aanwezig.

Foto's