Keizersgracht 209

omschrijving

OBJECT:
Het unieke monumentale kantoorgebouw is gelegen aan de prestigieuze grachten van Amsterdam en beschikt over een souterrain, beletage, eerste, tweede, derde en vierde verdieping, alsmede een ruim achter-/koetshuis welke tevens dient als volwaardige kantoorruimte. In totaal bestaat het gebouw uit 1.095 m² v.v.o. Momenteel is er ca. 521 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen in het souterrain, tuinhuis en 4e verdieping.

LOCATIE:
Het kantoorgebouw ‘De Hoop’ ligt in het gebied De 9 straatjes aan de kant van de goed te bereiken Raadhuisstraat. De 9 straatjes is een verzamelnaam voor negen straatjes in Amsterdam centrum, een wijk die begrensd wordt door de Prinsengracht, Raadhuisstraat, de Singel en de Leidsestraat en die bekend staat als uniek winkelgebied, vol schilderachtige monumenten en een uniek aanbod gespecialiseerde, veelal authentieke winkels en de meest bijzondere horeca.

GEHUURDE:
Voor verhuur is momenteel beschikbaar circa 521 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:
Souterrain + Tuinhuis : ca. 417 m² v.v.o. kantoorruimte
4e verdieping : ca. 104 m² v.v.o. kantoorruimte

BESCHIKBAARHEID:
Per direct.

HUURPRIJS:
Souterrain + Tuinhuis: € 288,- per m² v.v.o. per jaar;
3e verdieping: € 285,- per m² v.v.o. per jaar;
4e verdieping: € 275,- per m² v.v.o. per jaar.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 35,- m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

HUURBETALING:
Per kwartaal vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De beschikbare ruimten zijn momenteel voorzien van een inbouwpakket met gedeeltelijk monumentale status. Onder andere vloerafwerking en pantry faciliteiten zijn reeds aanwezig in het gehuurde.

BANKGARANTIE:
3 (drie) maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURPERIODE:
Nader overeen te komen. Voorkeur gaat uit naar 5 + 5 jaar.

INDEXATIE:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Central Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Conform standaard ROZ-model.

terug naar aanbod

Keizersgracht 209 - Amsterdam

Adres

Keizersgracht 209
1016 DT  Amsterdam

Huurprijs

€ 275 /m²/jr

Beschikbaar metrage

521 m² (units v.a. 104 m²)

specificaties

TREC contactgegevens

TREC Amsterdam
Jozef Israëlskade 48 B
1072 SB Amsterdam

Tel: +31 (0)20 767 0330
E-mail: info@trec.nl

TREC Utrecht
Adelboldstraat 33
3553 SH Utrecht

Tel: +31 (0)30 307 9610
E-mail: utrecht@trec.nl