Van Marwijk Kooystraat 3

omschrijving

OBJECT:
Het object aan de Van Marwijk Kooystraat is gelegen op een zichtlocatie in het ‘Amstel Business Park’ en bestaat uit circa 2.400 m² v.v.o. bedrijfsruimte en circa 750 m² v.v.o. kantoorruimte. Het kantoorgebouw is door de gunstige ligging, dichtbij de snelwegen A2 en A10 en bij OV stations Overamstel, van der Madeweg en NS Station Duivendrecht, goed bereikbaarheid. Tevens ligt Amstel Business Park Zuid op fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam en vormt het een schakel tussen het gebied Amsterdam Arena/Amstel III en de binnenstad van Amsterdam.

Op dit moment wordt er circa 148 m² v.v.o. creatieve kantoorruimte, hoogwaardig gerenoveerd, gelegen op de 1ste verdieping.

OMGEVING:
Amstel Business Park heeft zich de afgelopen periode ontwikkeld op diverse gebieden. Naast de renovatie van een aantal grote kantoorgebouwen, zullen er op korte termijn ook woningen worden gerealiseerd. De eerste fase van het project Enter/ Amsterdam gelegen aan de Joan Muyskenweg is grotendeels gereed. Hier is een mix gerealiseerd van een hotel, studenten- en starterswoningen, vrije sector huurwoningen, koopwoningen
en zelfbouwkavels.

Tevens opende in de zomer van 2018 het eerste Van der Valk-hotel te Amsterdam. Naast de 206 hotelkamers is er een à la carte restaurant, een buffetrestaurant en een bar met terras aan het water van de Duivendrechtsevaart. Daarnaast is er een vergadercentrum met congres- en vergaderruimtes en op de 3de etage een wellnesscentrum met buitenzwembad. Door de toekomstige combinatie van werken en wonen zal het nu al populaire gebied een stevige upgrade ondergaan. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde (internationale) bedrijven en instanties gevestigd, waaronder Picnic, Zuidpark Makro, BMW/ Mini, G-star, HelloFresh, Hanos, Bastion Hotel, Gsmweb en Qurrent.

OPPERVLAKTE:
1ste verdieping - ca. 148 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct beschikbaar

PARKEREN:
Er is ruim voldoende parkeren mogelijk op de openbare weg (€ 0,85 per uur) of in de nabij gelegen parkeergarages.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de gerenoveerde staat o.a. voorzien van:
- Elektra infrastructuur op basis van wand en plafondgoten;
- Plafond afgewerkt met akoestisch absorptie materiaal in een lichtgrijze kleur;
- Schakelmateriaal en WCD’s;
- Verlichtingsarmaturen;
- Nieuwe pantry;
- Geëgaliseerde vloer;
- Nieuw stuuk -en schilderwerk;
- Nieuwe sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Voorzien van airconditioning.

HUURPRIJZEN:
Kantoorruimte: € 220,- per m² v.v.o. per jaar

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID:
Per auto:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met de auto gelegen op 500 meter van afslag van de ringweg A10.

Per openbaar vervoer:
Vanaf Centraal Station Amsterdam en NS station Amstel is de Van Marwijk Kooystraat goed bereikbaar, via de metrolijnen 50 en 51 waarvan de halte ‘Overamstel’ zich op 200 meter loopafstand bevindt.

terug naar aanbod

Van Marwijk Kooystraat 3 - Amsterdam

Adres

Van Marwijk Kooystraat 3
1114 AG  Amsterdam

Huurprijs

€ 220 /m²/jr

Beschikbaar metrage

148 m²

specificaties

TREC contactgegevens

TREC Amsterdam
P.C. Hooftstraat 150
1071 CG Amsterdam

Tel: +31 (0)20 767 0330
E-mail: info@trec.nl

TREC Utrecht
Reactorweg 301
3542 AD Utrecht

Tel: +31 (0)30 307 9610
E-mail: utrecht@trec.nl