Safariweg 1

3605 MA Maarssen

Details

Adres Safariweg 1
3605 MA Maarssen
Huurprijs € 125 per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Oppervlakte 903 m²
Units vanaf 72 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Ligging In woonwijk
Snelweg op 5000 m of meer
Bouwjaar 2004
Energielabel A

Omschrijving

OBJECT
Het gebouw “Crosspoint” heeft een uitstekende ligging direct naast het NS-station Maarsen waardoor de rest van Nederland middels diverse treinverbindingen uitstekend bereikbaar is. Het winkelcentrum Bisonspoor ligt op slechts 2 minuten loopafstand. Met ruim 90 winkels en horecagelegenheden kent het winkelcentrum een zeer divers aanbod van zowel nationale als internationale retailers.

Gezien de centrale ligging ten opzichte van de stad Utrecht en de goede bereikbaarheid zijn er diverse (inter)nationaal opererende organisaties gehuisvest, waaronder Eurofiber, Estee Lauder en Specsavers International.

Kantoorgebouw “Crosspoint” bestaat uit circa 10.509 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond, tussenverdieping en de vier bovengelegen verdiepingen. Op dit moment is er circa 903 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur verdeeld over verschillende units.

OPPERVLAKTE
Op dit moment is circa 903 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt in het gebouw zijn onderverdeeld:
Begane grond - Unit 0.4b - ca. 72 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping - Unit 3.4 - ca. 831 m² v.v.o. kantoorruimte

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage beschikbaar. Parkeernorm 1:50. Er zijn extra parkeermogelijkheden bij het naastgelegen winkelcentrum Bisonspoor.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte begane grond: € 135,- per m² v.v.o. per jaar;
Kantoorruimte 1e en 3e verdieping: € 125,- per m² v.v.o. per jaar;
parkeerplaatsen: € 350,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd, voorzien van onder andere:

ALGEMEEN
• gemeenschappelijke entree;
• lift en trappenhuis;
• centrale verwarming;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• te open ramen;
• intercom.

KANTOORRUIMTE
• geëgaliseerde vloer;
• wit gesausde bouwkundige wanden;
• systeemplafond voorzien van LED verlichting;
• kabelgoten voorzien elektra en wondcontactdozen, exclusief databekabeling;
• toiletgroepen.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw “Crosspoint” bevindt zich direct naast het NS-Station Maarssen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is hiermee perfect.

Per auto:
Via de Safariweg en Ruimteweg is de N230 in slechts enkele autominuten bereikbaar. Via de N230 bereikt men gemakkelijk de rijksweg A2, waardoor een goede verbinding met zowel Amsterdam als Utrecht gewaarborgd is.

Per openbaar vervoer:
Kantoorgebouw “Crosspoint “ is gelegen naast het NS-station Maarssen. Vanaf dit station vertrekken op zeer regelmatige basis treinen in de richting van Amsterdam CS, Breukelen, Utrecht CS en Veenendaal.

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 030 - 307 96 10.
Terug naar overzicht