Stroombaan 4

Omschrijving

OBJECT:
Het gebouw “Edison” is gelegen op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen, tussen de Beneluxbaan en de Van Heuven Goedhartlaan. In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Nestlé, HP, Dawn Foods, British American Tobacco en vele anderen. Op loopafstand vindt u meerdere winkel- en eetgelegenheden, alsmede het City Garden Hotel, een theater, evenementen locatie en het welbekende Cobra Museum.

KANTOORUNITS:
Voor verhuur komt er circa 67 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond (unit F) - ca. 67 m² beschikbaar per 1 juni 2023

HUURPRIJS:
Kantoorunit € 16.500,- per jaar
Energieprijs € 1.725,- per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn per jaar inclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

PARKEREN:
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen, afgesloten, parkeerterrein. De parkeernorm bedraagt 1:125. Voorts is het mogelijk (tegen betaling) gebruik te maken van de diverse parkeergarages behorende bij winkelcentrum Het Stadshart.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Algemene ruimten:
- Ruime entree met bemande receptiebalie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Twee personenliften.
- Er ligt een egaline-vloer op kleur (betonlook).

Kantoorruimte:
- Vloer vlak, schoon en gereed voor vloerbedekking, pvc of linoleum;
- Een houten vloer of tegelwerk is niet mogelijk
- De wanden zijn sausklaar;
- Het plafond is niet afgewerkt met alle installatie onderdelen in het zicht;
- Tegen het plafond komen LED-verlichtingsarmaturen waarbij de positie iov met de huurder bepaald wordt.

Basisinstallatie:
- Centrale verwarming en koeling met een mogelijkheid om de temperatuur na te regelen dvm een radiatorknop en een ruimte thermostaat (+3/ -3 graden verschil tov de basis instelling).

BEREIKBAARHEID:
Per auto:
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan (s109) en nabij Rijksweg A9 (afslag 5, Amstelveen). De Rijksweg A9 is direct verbonden met de Rijkswegen A2, A4 en A10 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

Per openbaar vervoer:
Bus: goed bereikbaar met buslijn 171, 175, 187 en 354. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.

Tram: tramlijn 5 (Amstelveen Binnenhof, via Amsterdam-Zuid naar Amsterdam CS), heeft het eindstation Amstelveen Binnenhof nabij het gebouw.

Trein: Station Amsterdam- Zuid is binnen 10 minuten bereikbaar.

Foto's