Kingsfordweg 151

Omschrijving

OBJECT
De Teleport Tower is een modern, iconisch en duurzaam kantoorgebouw aan de Kingsfordweg in Amsterdam, direct gelegen aan de A10 en nabij de N200. Het hoogwaardige gebouw telt 17 verdiepingen en biedt een fraai uitzicht over de stad en de omgeving. Het beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 12.320 m² v.v.o.

De opvallende roomkleurige gevel en verlichting geven het gebouw een herkenbare uitstraling binnen het zakelijke gebied van Amsterdam Sloterdijk. De ligging is uitstekend, met snelle verbindingen naar onder andere Luchthaven Schiphol, Station Amsterdam Sloterdijk en het centrum van Amsterdam, evenals een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

De recent gerenoveerde entree en begane grond bieden een representatieve ontvangst met receptie, restaurant, bar en diverse vergader- en ontmoetingsruimten. Het gebouw beschikt over flexibele kantoorruimtes, een parkeergarage met laadpunten, een fietsenstalling, douchefaciliteiten en kent een duurzaam karakter met energielabel A++ en een BREEAM ‘Very Good’ certificering.

Dankzij de efficiënte vloervelden en flexibele indeelmogelijkheden is de Teleport Tower uitermate geschikt voor diverse kantoorconcepten, variërend van open werkvloeren tot een combinatie van werk- en vergaderruimtes. De combinatie van hoogwaardige faciliteiten, een representatieve uitstraling en een strategische ligging maakt het gebouw tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel nationale als internationale ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid, comfort en duurzaamheid.

BESCHIKBARE RUIMTEN
Op dit moment is circa 3.671 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt in het gebouw is onderverdeeld:
- 5e verdieping - ca. 825 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct
- 6e verdieping - ca. 524 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct
- 7e verdieping - ca. 415 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct
- 11e verdieping - ca. 415 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct
- 12e verdieping - ca. 457 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct
- 13e verdieping - ca. 415 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct
- 13e verdieping - ca. 304 m² v.v.o. kantoorruimte - per 1-1-2027
- 15e verdieping - ca. 316 m² v.v.o. kantoorruimte - per 1-1-2027

PARKEREN
Teleport Tower beschikt over een parkeergarage met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een inpandige fietsenstalling met douches. Het gebouw heeft een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 100 m² v.v.o. kantoorruimte.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 225,- per m² per jaar;
Parkeerplaats: € 2.200,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
Voorschot van € 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal opgeleverd worden, onder andere voorzien van:
- Volledig hoogwaardig gerenoveerde entree inclusief receptie, bedrijfsrestaurant, vergaderruimten;
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- Toiletgroepen;
- Geëgaliseerde vloer gereed voor vloerafwerking.

In overleg is het mogelijk om turn-key opleverniveau te creëren.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Met de auto is de Teleport Tower zeer goed bereikbaar dankzij de ligging direct naast de ringweg A10 en de nabijgelegen N200. Hierdoor is er een snelle aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Schiphol, Haarlem en de rest van de Randstad. Het gebouw beschikt bovendien over een parkeergarage met voldoende parkeerplaatsen en laadvoorzieningen voor elektrische auto’s.

Per openbaar vervoer:
Teleport Tower is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt Station Amsterdam Sloterdijk, een belangrijk knooppunt voor trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Vanuit hier zijn directe verbindingen beschikbaar naar onder andere het centrum van Amsterdam, Schiphol en andere steden in de Randstad. Daarnaast stoppen diverse bus- en tramlijnen in de directe omgeving van het gebouw.

Foto's