Rokin 117

Omschrijving

OBJECT:
Aan het levendige Rokin 117, midden in het historische centrum van Amsterdam, bevindt zich een uniek bedrijfskantoor. Dit karaktervolle gebouw heeft een oppervlakte van circa 360 m² v.v.o. bedrijfsruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en is aangemerkt als rijksmonument. De fraaie gevel uit de 18e eeuw en de klassieke architectuur geven het pand een representatieve uitstraling.

Dankzij de ligging direct tegenover metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Zowel Amsterdam Centraal als Amsterdam Zuid zijn in enkele minuten te bereiken. Ook met de auto is de locatie goed ontsloten via diverse toegangswegen en parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Rokin 117 bevindt zich in een bruisende omgeving, omringd door gerenommeerde winkels, horecazaken, culturele instellingen en bezienswaardigheden zoals de Dam, het Koninklijk Paleis en de Kalverstraat.

BESCHIKBAARHEID:
Voor verhuur komt er circa 360 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt in het gebouw verdeeld:

Souterrain - ca. 83 m² v.v.o. bedrijfsruimte - In overleg
Begane grond - ca. 74 m² v.v.o. bedrijfsruimte - In overleg
1e verdieping - ca. 74 m² v.v.o. bedrijfsruimte - In overleg
2e verdieping - ca. 73 m² v.v.o. bedrijfsruimte - In overleg
3e verdieping - ca. 54 m² v.v.o. bedrijfsruimte - In overleg

PARKEREN:
Rokin 117 profiteert van de uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen parkeergarage aan het Rokin. Deze moderne garage biedt ruimte aan maar liefst 293 auto’s, verdeeld over vijf verdiepingen. Met 20% van de parkeerplaatsen gereserveerd voor bezoekers, is er altijd voldoende gelegenheid voor gasten die per auto arriveren.

Voor medewerkers en bezoekers die de fiets verkiezen, is er eveneens goed gezorgd: de parkeergarage beschikt over een ruime en veilige fietsenstalling met plek voor 260 fietsen. Deze faciliteit maakt het object niet alleen goed bereikbaar per auto, maar ook zeer toegankelijk voor fietsers.

HUURPIJZEN:
Huurprijs kantoorruimte: € 423,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: Nader te bepalen.
Huurperiode: 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Klassieke trap;
- Marmeren vloer (begane grond);
- PVC visgraat vloer op de eerste-, tweede- en derde verdieping;
- Vloerbedekking op de trappen;
- Drie pantry’s;
- Scheidingswanden;
- LED verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Ventilatiesysteem;
- Kabelgoten.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijfsgebouw aan Rokin 105 is gelegen in het historische hart van Amsterdam en is daardoor uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.

Per auto
Voor een locatie in het stadscentrum is Rokin 105 goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (afslag S103 Haarlem). De reistijd naar de A10 bedraagt ongeveer 10 minuten, afhankelijk van de verkeersdrukte.

Per openbaar vervoer
Dankzij de Noord/Zuidlijn is reizen naar Rokin 105 snel en eenvoudig. Metrostation Rokin, gelegen op slechts een paar minuten loopafstand, verbindt de locatie direct met station Noord en station Zuid WTC. Metro 52 biedt een snelle verbinding via zes moderne metrostations: Noorderpark, Centraal Station, Rokin, Vijzelgracht, De Pijp en Europaplein.

Daarnaast bevindt zich op korte loopafstand tramhalte Rokin, waar tramlijnen 4, 14 en 24 stoppen. Binnen ongeveer 5 minuten ben je op Amsterdam Centraal. Ook diverse buslijnen, waaronder 85, 287, 289, 291 en 293, zorgen voor een verbinding met verschillende stadsdelen, zoals Gein, Bijlmermeer, IJburg, Nieuwerdam en Molenwijk.

De centrale ligging van Rokin 105 maakt het een ideale plek voor bedrijven die optimaal bereikbaar willen zijn in het bruisende hart van de stad.

Foto's