Rokin 95

Omschrijving

OBJECT
Het object gelegen aan het Rokin 95 te Amsterdam omvat in totaal circa 646 m² v.v.o., waarvan circa 293 m² v.v.o. in gebruik is als horecaruimte door huurder Satchmo. Op dit moment is er circa 106 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping. De kantoorruimte is gesitueerd in een monumentaal object dat stamt uit 1005. Het object is gelegen op een prachtige locatie aan het Rokin in het centrum van Amsterdam, nabij het Paleis op de Dam, Magna Plaza, het W-hotel en op een paar minuten lopen van Amsterdam Centraal Station. Het uitgebreide aanbod van winkels, restaurants, kroegjes en terrasjes in de omgeving maken dit een waanzinnige locatie evenals de uitstekende bereikbaarheid middels het openbaar vervoer.

Direct voor de deur bevindt zich metrostation Rokin, onderdeel van de Noord-Zuidlijn. Met metrolijn 52 profiteert u van een snelle en directe verbinding tussen Amsterdam- Noord, Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Zuid WTC. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel vanuit het historische centrum als vanuit de belangrijkste OV-knooppunten van de stad.

Bij het station Rokin is tevens een ondergrondse parkeergarage gelegen welke zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

BESCHIKBARE RUIMTEN
OPPERVLAKTE
Voor verhuur komt er circa 106 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt in het gebouw verdeeld:
- 2e verdieping - ca. 106 m² v.v.o. kantoorruimte

PARKEREN
De nieuwe parkeergarage aan het Rokin heeft inmiddels zijn deuren geopend. De 5 verdiepingen tellende garage heeft 293 parkeerplekken. 80% van de plekken is bedoeld voor de vergunninghouders in het gebied en 20% voor bezoekers. Bij de parkeergarage hoort ook een fietsenstalling met plaats voor 260 fietsen.

HUURPIJZEN
Huurprijs kantoorruimte:
€ 355,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar, als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct. Een flexibele huurperiode vanaf 1 jaar is mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Huidige pantry;
- Huidige indeling voorzien van glazen scheidingswanden;
- Huidige houten vloerafwerking;
- Huidige verlichting;
- Huidige kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD‘s;
- Gedeelde sanitaire voorzieningen;
- Intercomsysteem;
- Deels te openen ramen;
- Meubilair ter overname.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is gelegen in het oude stadscentrum van Amsterdam, hierdoor is het gebouw uiterst goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Per auto
De locatie is met de auto, voor een centrum locatie, goed te bereiken vanaf de ringweg A10 (afslag S103 Haarlem). De reistijd naar de ringweg A10 is ongeveer 10 minuten.

Per openbaar vervoer
Door de Noord Zuidlijn is het kantoorgebouw uitstekend te bereiken. Station Rokin ligt midden in het centrum van Amsterdam en wordt het kloppende hart van ‘de rode loper’ genoemd. Dagelijks reizen zo’n 30.000 mensen met de Noord Zuidlijn. Met metro 52 rijd je in een kwartier van station Noord naar station Zuid WTC via 6 nieuwe metrostations: Noorderpark, Centraal Station, Rokin, Vijzelgracht, De Pijp en Europaplein. Het gebouw ligt op 2 minuten lopen af van tramhalte Rokin waar tramlijnen 4, 14 en 24 passeren. De reistijd naar het Centraal Station is ongeveer 5 minuten. Naast bovengenoemde tramlijnen passeren eveneens de buslijnen 85, 287, 289, 291 en 293. Deze buslijnen gaan van het Amsterdam Centraal Station naar Gein, Bijlmermeer, IJburg, Nieuwerdam en Molenwijk.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met TREC via info@trec.nl of 020-767 03 30.

Foto's