Overschiestraat 186

Description

OBJECT
Kantoorgebouw “Spring” is gelegen aan de Overschiestraat 186 in Amsterdam West, niet te missen door haar directe ligging aan de ringweg A10. Het gebouw bestaat in totaal uit circa 3.432 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 5 bovengelegen verdiepingen.

Het kantoorgebouw valt op door de natuurstenen gevel. Van binnen is de afwerking even stijlvol. Op de begane grond bevindt zich de (ruime) representatieve entree, voorzien van een zitje welke gebruikt wordt voor overleg of om even te werken in een andere omgeving.

Hier werk je met plezier door onder meer een uitstekende ligging, stijlvolle afwerking en parkeerfaciliteiten.

LOCATIE
Amsterdam West is een levendig stadsdeel gekenmerkt door bedrijvigheid. Er zijn ruim 2.250 bedrijven gevestigd waar ongeveer 30.000 mensen werken. Naast een aantal grote bedrijven biedt het stadsdeel ruimte aan ziekenhuizen, een groot aantal scholengemeenschappen en andere voorzieningen. Ook is het belangrijkste modecluster
van Amsterdam gelegen in het stadsdeel. Het World Fashion Centre aan het Koningin Wilhelminaplein biedt ruimte aan een paar honderd confectionairs.

Het gebied tussen de A10 en de Ringlijn (sneltram 50) is op dit moment sterk in ontwikkeling. Vanwege de gunstige ligging en goede bereikbaarheid door A10, A4, spoorlijn en (snel)trams is het een ideale vestigingsplaats voor veel (internationale) bedrijven. Maar ook op andere plekken in Slotervaart / Overtoomse Veld ontwikkelt
het stadsdeel aantrekkelijke bedrijvenlocaties voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

BESCHIKBARE RUIMTEN
Op dit moment is circa 1.100 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.
1e verdieping - 480 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping - 620 m² v.v.o. kantoorruimte

Deelverhuur mogelijk vanaf circa 250 m² v.v.o. kantoorruimte.

PARKEREN
Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met 10 beschikbare parkeerplaatsen.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: Vanaf € 206,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 2.055,- per parkeerplaats per jaar;
Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 65,- m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

HUURTERMIJN
In overleg.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw heeft energielabel B.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- Zon reflecterend getint isolatieglas;
- Systeemplafonds met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
- Sanitair per verdieping;
- Wandgoten ten behoeve van elektra, telefoon en databekabeling.;
- Deels vloerbedekking, deels laminaat;
- Pantry.

FACILITEITEN
- 24/7 toegang;
- Fietsenstalling;
- Personenliften;
- Glasvezel;
- Rolstoeltoegang;
- Vergaderfaciliteiten.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het gebouw Spring ligt 120 meter van de afslag s110 aan de A10. Hierdoor is het object optimaal bereikbaar met de auto. Schiphol ligt op 15 minuten rijden. Vanaf de A10 zijn rijksweg A4 (Amsterdam - Maastricht) en A9 (Amstelveen - Alkmaar) binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Ook voor de reizigers met het openbaar vervoer is de ligging van het gebouw gunstig. Je bereikt de gebouwen gemakkelijk via metrostation Henk Sneevlietweg, welke op 5 minuten lopen ligt. Vanaf hier ben je zo op Amsterdam Zuid, WTC, RAI, Duivendrecht en Bijlmer. Binnen 10 minuten ben je op Amsterdam Centraal.

Photo's